Giám sát điện năng cho bất động sản: Case study dự án 8 Eng Hoon Street

Việc quản lý mức tiêu thụ điện tại các tòa nhà có nhiều khách thuê có thể gặp nhiều khó khăn nếu dữ liệu tiện ích được thu thập theo cách thủ công. Các nhà quản lý bất động sản cần thông tin chính xác để nắm bắt tình hình tiêu thụ điện, đơn giản hóa quy trình thanh toán cho khách thuê và cải thiện công tác quản lý tòa nhà hàng ngày.

Tại địa chỉ 8 Eng Hoon Street, Singapore, Ampotech đã triển khai giải pháp giám sát điện năng và đo đếm nước có kết nối mạng, mang lại khả năng quan sát tập trung cho cả các căn hộ và mặt bằng thương mại.

Dự án này cho thấy cách thức công nghệ đo đếm thông minh và giám sát dựa trên nền tảng đám mây có thể hỗ trợ chủ sở hữu cũng như nhà quản lý bất động sản quản lý các tiện ích hiệu quả hơn, đồng thời tạo nền tảng cho việc sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.

Thách thức: Quản lý tiện ích cho nhiều đơn vị sử dụng

8 Eng Hoon Street là một khu nhà cho thuê mới được xây dựng, bao gồm 12 căn hộ và 2 mặt bằng thương mại. Do có nhiều khách thuê cùng sử dụng tòa nhà, khách hàng cần một phương thức đáng tin cậy để theo dõi mức tiêu thụ tiện ích tại từng căn hộ hoặc mặt bằng cụ thể.

Các yêu cầu chính bao gồm:

• Giám sát mức tiêu thụ điện và nước theo từng đơn vị sử dụng
• Nâng cao khả năng quan sát mức sử dụng tiện ích của khách thuê
• Đơn giản hóa quy trình thu thập dữ liệu và thanh toán chi phí tiện ích
• Cung cấp khả năng truy cập dữ liệu đo đếm từ xa
• Xây dựng nền tảng tập trung phục vụ công tác quản lý bất động sản

Việc ghi chỉ số công tơ thủ công truyền thống thường tốn nhiều thời gian và gây khó khăn cho đội ngũ quản lý trong việc tiếp cận thông tin tiêu thụ theo thời gian thực. Đối với tòa nhà có nhiều khách thuê, việc sở hữu dữ liệu tiện ích tập trung và dễ dàng truy cập sẽ giúp hoạt động quản lý trở nên minh bạch và hiệu quả hơn.

Giải pháp: Hệ thống giám sát điện năng có kết nối mạng

Ampotech đã triển khai giải pháp đo đếm điện và nước tích hợp, có kết nối với nền tảng AmpoCloud.

Đối với việc giám sát điện năng, 6 công tơ điện đã được lắp đặt tại các khu vực căn hộ và mặt bằng thương mại. Các công tơ này kết nối với AmpoCloud thông qua cơ sở hạ tầng AmpoHub/gateway; tại đây, dữ liệu tiện ích được tổng hợp và hiển thị trên một bảng điều khiển tập trung.

Dự án cũng bao gồm:

• 16 đồng hồ đo nước
• 6 công tơ điện
• Cơ sở hạ tầng AmpoHub/gateway
• Nền tảng giám sát đám mây AmpoCloud
• Dữ liệu tiện ích tập trung
• Khả năng giám sát và thanh toán từ xa

Kiến trúc kết nối này cho phép đội ngũ quản lý chuyển đổi từ phương thức thu thập dữ liệu thủ công sang giám sát mức tiêu thụ điện năng bằng công nghệ số.

Cách thức giám sát điện năng hỗ trợ quản lý tòa nhà hiệu quả hơn

Với hệ thống giám sát điện năng tập trung, các nhà quản lý bất động sản có thể truy cập thông tin về mức tiêu thụ điện mà không cần phụ thuộc hoàn toàn vào việc ghi chỉ số công tơ thủ công.

Thông qua AmpoCloud, đội ngũ quản lý có thể truy cập dữ liệu tiện ích từ xa và nắm bắt rõ ràng tình hình tiêu thụ tại từng căn hộ. Nền tảng này cũng hỗ trợ quy trình lập hóa đơn và phân tích mức tiêu thụ.

Điều này giúp đội ngũ quản lý:

1. Nâng cao khả năng theo dõi mức tiêu thụ điện

Thay vì phụ thuộc vào việc ghi chỉ số thủ công định kỳ, dữ liệu điện năng được tổng hợp trên một nền tảng tập trung.

Việc nắm bắt dữ liệu tốt hơn cho phép nhà quản lý hiểu rõ các mô hình tiêu thụ tại các căn hộ khác nhau và xác định những khu vực cần kiểm tra kỹ hơn.

2. Đơn giản hóa quy trình lập hóa đơn tiện ích

Đối với các bất động sản có nhiều cư dân/khách thuê, dữ liệu tiện ích chính xác là yếu tố quan trọng để đảm bảo tính minh bạch khi lập hóa đơn.

Nền tảng AmpoCloud tổng hợp dữ liệu đo đếm và hỗ trợ quy trình lập hóa đơn tự động, giúp giảm bớt gánh nặng hành chính liên quan đến việc thu thập dữ liệu thủ công.

3. Cho phép giám sát tiện ích từ xa

Đội ngũ quản lý có thể truy cập thông tin tiện ích từ xa thông qua AmpoCloud.

Điều này mang lại khả năng giám sát vận hành tốt hơn mà không yêu cầu nhân viên phải trực tiếp đi kiểm tra công tơ khắp tòa nhà.

4. Hỗ trợ sử dụng năng lượng hiệu quả

Dữ liệu tiêu thụ chính xác là nền tảng quan trọng để cải thiện hiệu quả sử dụng năng lượng.

Bằng cách hiểu rõ cách thức tiêu thụ điện tại các căn hộ, nhà quản lý có thể đưa ra các quyết định sáng suốt hơn về vận hành tòa nhà và các sáng kiến ​​quản lý năng lượng trong tương lai.

Thay vì chỉ tập trung vào việc tiết kiệm năng lượng, hệ thống giám sát kỹ thuật số cung cấp dữ liệu cần thiết để xác định các mô hình tiêu thụ và những cơ hội cải thiện tiềm năng.

Kết quả: Giám sát tiện ích tập trung cho tòa nhà

Sau khi triển khai, tòa nhà tại số 8 Eng Hoon Street đã sở hữu một nền tảng kỹ thuật số tập trung để giám sát mức tiêu thụ điện và nước trên toàn bộ khu vực.

Thông qua AmpoCloud, đội ngũ quản lý có thể truy cập dữ liệu tiện ích từ xa và nắm bắt rõ hơn tình hình tiêu thụ tại từng căn hộ.

Do đó, dự án tạo ra nền tảng kỹ thuật số cho quy trình:

Giám sát điện năng → Theo dõi mức tiêu thụ → Quản lý tiện ích → Lập hóa đơn → Sử dụng năng lượng hiệu quả

Bảng điều khiển AmpoCloud bên dưới cung cấp các giao diện giám sát điện và nước, lập hóa đơn và phân tích tiêu thụ; qua đó minh họa cách dữ liệu đo đếm được sử dụng trong quy trình quản lý bất động sản tập trung.

Giải pháp giám sát điện năng thông minh cho bất động sản

Dự án tại số 8 Eng Hoon Street là minh chứng cho thấy hệ thống đo đếm kết nối có thể hỗ trợ hiệu quả công tác quản lý tòa nhà và bất động sản hiện đại.

Đối với các bất động sản có nhiều khách thuê thuộc cả khối nhà ở và thương mại, hệ thống giám sát điện năng mang lại khả năng quan sát cần thiết để nắm bắt tình hình tiêu thụ, tối ưu hóa quy trình thanh toán và quản lý các dịch vụ tiện ích hiệu quả hơn.

Khi các chủ sở hữu và nhà phát triển bất động sản tìm kiếm những giải pháp thiết thực để nâng cao hiệu suất và tiết kiệm năng lượng, việc sở hữu dữ liệu tiêu thụ điện chính xác, đáng tin cậy chính là bước khởi đầu quan trọng.

Thông qua sự kết hợp giữa các thiết bị đo đếm có khả năng kết nối, hạ tầng cổng kết nối (gateway) và nền tảng AmpoCloud, Ampotech giúp chuyển đổi dữ liệu tiện ích thành những thông tin trực quan, hữu ích để phục vụ công tác quản lý bất động sản.

Hãy khám phá cách Ampotech hỗ trợ bạn giám sát mức tiêu thụ điện, quản lý các dịch vụ tiện ích và xây dựng chiến lược tiết kiệm năng lượng dựa trên dữ liệu thực tế. Hãy liên hệ với chúng tôi.